Avaliação
Avaliação e Pesquisas Imobiliárias
O serviço de avaliação e pesquisas imobiliárias é primordial para determinar o valor de mercado de um negócio. Esse processo define qual é o preço real de um ativo imobiliário, contando com diversos fatores, tanto internos quanto externos. Um laudo bem estruturado apresentará dados que ajudarão na tomada de decisão de venda, aluguel ou qualquer outra negociação que seja positiva para o cliente.
Na busca da identificação do real valor do imóvel e da região, a equipe de profissionais da InvestCorp avalia todos os parâmetros de mercado para desenvolver o laudo de avaliação, documento imprescindível no início de qualquer movimentação imobiliária.
A empresa considera todos os parâmetros de mercado e respeita as normativas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
• Avaliação diferenciada
• Análise da carteira de imóveis
• Investigação de mercado
• Análise geográfica
• Pesquisa de Vacância
Metodologia Implementada
Para elaborar um laudo bem estruturado, a equipe da InvestCorp combina a análise de fatores como: a natureza do bem em questão, a finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado. As sistemáticas a serem adotadas para este trabalho atendem o preceito da ABNT na NBR 14653-1 (Procedimentos Gerais), NBR 14653-2 (Imóveis Urbanos), NBR 14653-2 (Imóveis Rurais) e NBR 14653-4 (Empreendimentos).
• Método Comparativo Direto
• Método Evolutivo
• Método Involutivo
• Método Capitalização de Renda
BPO
Sale & Leaseback
Office & Industrial
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